Description
Rez-de-chaussée Commercial: Un espace de vente ou de service prêt à l'emploi avec une large vitrine donnant directement sur la rue. Sa belle luminosité naturelle et sa superficie généreuse de 185 m² en font un emplacement de choix, parfaitement adapté pour un indépendant ou pour une mise en location immédiate.
Étages à Aménager (Flexibilité et Potentiel de Rénovation) : Le bâtiment offre suffisamment d’espace pour envisager la création de plusieurs logements ou bureaux. Un ancien projet d’aménagement introduit en 2019 (plans disponibles sur demande) peut servir de base de réflexion pour un nouvel aménagement, selon vos besoins et objectifs. Liberté totale pour maximiser votre rendement locatif !
Cave en sous-sol : Espace de stockage supplémentaire bienvenu.
Les Points Forts de cet Investissement :
Emplacement Stratégique : En zone très commerçante et passante.
Visibilité Optimale : Façade et vitrine offrant une exposition idéale.
Flexibilité Totale : Liberté d'aménagement pour valoriser le bien au maximum.
Performance Énergétique (PEB) : Classe E (Code unique : 20210325000678)
Prix : Faire offre à partir de 150 000 euros.
Pour toute question complémentaire ou pour organiser votre visite, contactez-moi sans attendre au 0498 65 64 09.
